Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung inkl. Balkon in Utzenaich.
Erstbezug nach umfassender Sanierung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein möbliertes Badezimmer, einen Kochbereich, einen Vorraum sowie ein separates WC.
Vom komfortablen Wohnbereich gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Loggia.
Durch den großzügigen Eigenkeller und die zusätzlich vorhandenen Allgemeinflächen (Fahrradabstellplatz, Waschräume, etc.) bietet diese Wohnimmobilie zusätzliche Staufläche.
Allgemeine PKW-Stellplätz sind der Liegenschaft vorgelagert und runden das Angebot ab.

Wohnnutzfläche inkl. Loggia zirka 60 m² - TOP10

Die Zentralheizung erfolgt mittels Anschluss an die Fernwärme/Geothermie.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Strom.
Glasfaseranschluss wäre im Haus vorhanden.

Das Gebäude wurde 2013 umfassend saniert. (Neue Vollwärmeschutzfassade, Neue Fenster mit Rollläden & Insektenschutzgitter, Neues Dach, Dämmung der Kellerdecke, uvm.)

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie mich gerne unter folgenden Kontaktdaten für einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Etage: 1

Bäcker, Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett