Gepflegte Garconniere im Zentrum von Altheim im 1. Obergeschoss mit eigener Terrasse!

Die Wohnung ist teilmöbliert mit Küche samt E-Geräten und hat eine WohnSchlafküche und ein gr. Bad mit Dusche und WC.
Inventar vom Vormieter kann abgelöst werden.
Weiters besteht die Nutzungsmöglichkeit des großen allgemeinen Gartens inkl. Griller hinter dem Haus.
Im Holzstadl ist noch eine kl. Lagermöglichkeit gegeben !
Die Wohnung wäre ab 01.02.2026 frei - 5 Jahresmietvertrag ! Ideal für 1 Person. Langfristiger und ruhiger Mieter gesucht!

Nettomiete 330,-- €
+10 % USt 33,-- €
+BK inkl. Heizkosten u. Warmwasser 77,-- €

Gesamtmiete ohne Strom und TV 440,-- €

Kaution: 1200,-- €

Besichtigungstermin nur nach telefonischer Vereinbarung und Vorlage der letzten 3 Lohnzettel, Jahreslohnzettel, Leumundszeugnis/Strafregisterbescheinigung, Reisepass/Ausweis.
Keine Haustiere erlaubt.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	330	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	77
Umsatzsteuer	€	33
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Gesamtbetrag	€	440

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Heizwärmebedarf:	146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E

Massivbauweise