Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese helle und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und fixem Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Vöcklamarkt – nur wenige Minuten (ca.10min) vom traumhaften Seengebiet im Salzkammergut entfernt.
Wohnkomfort auf einen Blick:
Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr gepflegten Hauses mit nur sechs Parteien in diesem Eingang besticht durch ihre angenehme, familiäre Atmosphäre und den durchdachten Grundriss:
Wohnfläche: ca. 88,75 m²
Balkon: ca. 6,04 m², sonnig und überdacht – genießen Sie hier die Sonne von ca. 11 Uhr bis zum Sonnenuntergang!
Räumliche Aufteilung:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon (Süd/West-Ausrichtung)
Ausgestattet mit einer EWE-Küche mit gemütlichem Essplatz
Drei separat begehbare Schlafzimmer – ideal für Familien oder Home-Office
Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
Separates WC mit Handwaschbecken
Praktischer Abstellraum/Speisekammer innerhalb der Wohnung
Zusätzliches Kellerabteil für noch mehr Stauraum
Ausstattungshighlights:
Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
Zeitlos elegante Fliesen in Bad und WC
Neue Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung
Fix zugeordneter Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang
Familienfreundliches Wohnumfeld:
Besonders attraktiv für Familien: Der großzügige, grün gestaltete Gemeinschaftsgarten mit eigenem Spielplatz im Innenhof lädt zum Verweilen und Spielen ein. Weitere Annehmlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und Luftschutzraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Für zusätzliche PKW stehen allgemeine Stellplätze direkt bei der Wohnanlage bereit.

Etage: 2

Beste Infrastruktur & ideale Lage:
Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärztezentrum, Banken, Kindergarten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Westbahn, Lokalbahn und Bus).
Attersee und die malerische Seenlandschaft des Salzkammerguts erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten.
Städte wie Linz und Salzburg sind in unter einer Stunde bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fazit:
Diese stilvolle und gepflegte Wohnung überzeugt durch Helligkeit, optimale Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie bei Fragen unterstützend zur Seite

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Kunststoff