Exklusive Eigentumswohnung in Altmünster – Wohnen am Traunsee

269.000 €

Etagenwohnung
Kauf
74 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
74 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
74,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.635,14 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

269.000

135.000

404.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

135.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

108.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

215.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Hasenau 6, 4813 Altmünster

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Altmünster bietet ideale Wohnbedingungen für Familien, Paare oder ruhesuchende Singles.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang), ein helles Wohnzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang, eine separate Küche (modernisiert 2016), ein Bad mit Wanne, ein getrenntes WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein Vorzimmer.
Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden.

Besonderheiten:

Balkon mit ca. 8 m²

Tiefgaragenplatz + zusätzlicher Außenstellplatz

Kellerabteil (ca. 4 m²) & Fahrradkeller

Ruhige Wohnlage nahe Wald

Gastherme & Durchlauferhitzer – kein Boiler notwendig


Die Wohnung liegt in angenehmer Grünruhelage, mit wenig befahrener Straße und guter Anbindung an Nahversorger, Schulen und den Traunsee.

Einziehen & wohlfühlen – jetzt Besichtigungstermin sichern!

Etage: 1

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Altmünster – im beliebten Ortsteil Hasenau. Umgeben von viel Grün und mit nur wenig Verkehr, genießen Sie hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge im Wald, Radtouren oder entspannte Stunden am nahegelegenen Traunsee, der nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten – sind bequem erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Altmünster sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung.

Balkon, Terrasse, Keller, Parkett

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.
Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Alexander Schmacher

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