SONNENHEIM – Neubau 4-Zimmer-Eigentumswohnung ohne Käuferprovision mit 90 m² in Eberstalzell

396.000 €

Etagenwohnung
Kauf
90 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
90 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
89,77 m²
Nutzen
89,77 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
18,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.59
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
4.411,27 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

396.000

198.000

594.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

198.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

317.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

4653 Eberstalzell

Beschreibung

• € 10.000 Küchengutschein inklusive und keine Käuferprovision! Diese Wohnung im Zentrum von Eberstalzell bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch attraktive finanzielle Vorteile von Anfang an.

• Die rund 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung TOP 2A liegt im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Wohnanlage mit nur drei Gebäuden und insgesamt 21 stilvollen Einheiten – ruhig, überschaubar und hochwertig geplant.

• Große Glasflächen, ein offenes Raumkonzept und eine 8 m² große Loggia schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung – barrierefrei und harmonisch gestaltet.

• Hochwertige Ausstattungsdetails, ein Lift, ein zugeordnetes Kellerabteil und Tiefgaragenplätze sorgen für zeitgemäßen Komfort in jedem Bereich.

• Die Wohnung wurde in energieeffizienter Niedrigstenergiebauweise errichtet (HWB 18, fGEE 0,59) – für nachhaltiges Wohnen mit Zukunft.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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