Hervorragende Lage! Ruhig, fußläufig alles erreichbar!

137.000 €

Etagenwohnung
Kauf
60 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
60 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
64,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.48
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
137.000,00 €
Preis/m²
2.283,33 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1920
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

137.000

69.000

206.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

55.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

110.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4451 Garsten

Beschreibung

Ist ihnen wichtig, dass sie viele Wege mit dem Rad oder zu Fuß erreichen können?

Genau dann, sind sie bei dieser Wohnung Gold richtig! Das Objekt befindet sich im Zentrumsbereich von Garsten in einer ruhigen Siedlungslage. Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und befindet sich im ersten Stock ohne Lift.
Die Wohnung weißt eine Größe von 60 m² und drei Zimmer auf. Der Zustand ist leicht renovierungsbedürftig bis gut und wartet lediglich auf einen neuen Besitzer. Das Objekt wird eigenverwaltet. Beheizt wird über eine drei Jahre alte Gastherme.

Parkflächen, ein Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Garten ergänzen das Angebot.

Kling diese Wohnung für sie interessant? Nehmen sie mit mir Kontakt auf und besichtigen sie mit mir diese Wohnung. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind rasch erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Billa, der Spar sowie der Adeg ermöglichen ihnen den Einkauf in kürzester Zeit.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Zentral gelegen in ruhiger Lage in Garsten. Mit kurzen wegen zur Apotheke, Ärzten, Bank, diverse Lokale und Geschäfte sowie den Enns Rad-Laufweg.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Holzinger

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