Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in ruhiger Lage von Hellmonsödt bietet den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Familien, die Komfort, Gemeinschaft und Nähe zur Natur schätzen.

Das gemütliche Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern auch für ein behagliches Wohnambiente. Von der südwestlich ausgerichteten Loggia genießen Sie entspannte Sonnenstunden.

Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Besonders praktisch: Die Küche wurde bereits entfernt – so haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Badezimmer und das separate WC befinden sich in gepflegtem Originalzustand und sind voll funktionstüchtig. Das Haus wurde 2011 wie folgt renoviert: 3-Fach Internorm Fenster, neues Dach, neue Fassade mit Vollwärmeschutz und Isolierung der Kellerdecke.

Die familienfreundliche Wohnsiedlung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft mit vielen Kindern – ideal, um schnell Anschluss zu finden. Spielplätze, das beliebte Freibad, ein modernes Sportzentrum, Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind alle bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein eigener PKW-Stellplatz, ein großes Kellerabteil viel Holzvorrat sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins, Tel. 0676 651 34 61, Fr. Liedl.

Gerne beraten wir Sie auch in Finanzierungsfragen – individuell und unverbindlich.

Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:

Anzahl Etagen: 2

Hellmonsödt ist ein beliebter Familien-Wohnort, der alles bietet und ausserdem nur 10 Minuten von Linz entfernt ist. Unsere Wohnung liegt im Ortskern in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Anbindung. Die Wohnsiedlung ist im Grünen Umfeld und überschau
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