Linz/Urfahr : CITY APARTMENT ca. 50m² Wfl., 2 Zimmer im Herzen von Urfahr!

613 €

Etagenwohnung
Miete
50 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
50,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
112,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
613,46 €
Betriebskosten
103,92 €
MWSt.
46,32 €

Eckdaten

Beziehbar ab
01.04.2026

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kW/h

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kW/h

Lage

4040 Linz

Beschreibung

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Linz/Urfahr: Gemütliche ca. 50m² Wohnung im Herzen von Urfahr

Neu vergeben wird diese helle 2-Zimmerwohnung Nähe Dornach im 2. OG (ohne Lift), umgeben von einer tollen Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet entlang der Donau sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC

Eine moderne Küche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler, Herd/Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach) wird von der Vermieterseite ABLÖSEFREI zur Verfügung gestellt.

Die Gesamtmiete beträgt € 613,46 (Nettomiete: € 463,22 + USt; BK netto: € 94,47 + USt)

Die o.a. Beträge sind exkl. Heizung und Strom.

Kaution: € 1.850,-

Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen.

Die Möblierung auf den Fotos ist nicht mehr aktuell.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Anbieter

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Tanja Heuberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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