Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Urfahr

Diese Wohnung vereint praktische Raumaufteilung, solide und moderne Ausstattung und eine ideale Lage. Ob Familie mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf – hier finden Sie ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig Wohnqualität bietet.

Highlights der Wohnung:
- 3 helle Schlafzimmer – genug Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon
- Geräumige Küche mit praktischer Frühstücksbar
- Badezimmer mit Fenster für Tageslicht und Frischluft
- Separates WC
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 5-stöckigen Hauses in Urfahr gegenüber dem ehemaligen Kika-Möbelhaus, einer beliebten Wohngegend von Linz/Urfahr.
- Straßenbahn, Volksschule, Bäckerei, Hofer, Bank und Autobahnauffahrt direkt ums Eck
- Alles für den Alltag bequem erreichbar – so reicht oft schon ein Auto für die ganze Familie
- Trotz Nähe zur Straße ruhig und der Hauptteil der Wohnung in den grünen und nach Süden angelegten Innenhof
Gebäude:
- Außenfassade und Balkongeländer saniert – gepflegter Gesamteindruck
- Familien-Wohnanlage mit guter Nachbarschaft

Sie können sofort mit Ihrer Familie einziehen und sich Wohlfühlen! - Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 651 34 61 Fr. Liedl.

Gerne informieren wir Sie auch bei Finanzierungsfragen.






Schulen:
KiGa, VS, Mittelschule und Gymnasium - alles in 5 Minuten fussläufig erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Hofer in 2 Minuten zu Fuss, Spar, Bäckerei, Trafik, in 5 Minuten fussläufig erreichbar

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahhaltestelle in 2 Minuten fußläufig erreichbar

Anzahl Etagen: 5

Im Herzen von Urfahr gegenüber dem ehemaligen Kika Möbelhaus. Praktisch "alles vor der Haustür" erleichtert und entspannt den Alltag. Im großzügig angelegten Innenhof ist genug Platz für die Kinder, bzw. der beliebte Heilhamer-Wasserschutzgebiet-Park ist fussläufig in 5 Minuten erreichbar. Hier sind entspannte Jogging-Runden oder ausgedehnte Spaziergänge möglich. Auch der Donauradweg und ins Stadtzentrum ist es nur 5 Minuten.
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