PROVISIONSFREI - BRUCKNER TOWER Exklusive 2-Zimmer-Eckwohnung
359.000 €
Etagenwohnung
Kauf
52 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
52 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Flächen
Wohnen
52,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
22,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Kosten
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
6.903,85 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des BRUCKNER TOWERS und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie einen ca. 22 m² großen Eckbalkon mit West-/Nord-Ausrichtung – perfekte Abendsonne inklusive.
• Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit DAN-Küche (AEG-Geräte) und raumhohen Glasflächen mit Schiebetür zum Balkon.
• Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Modernes Bad mit XL-Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
• Balkon mit Stromanschluss und Geräteschuppen
Ausstattung:
• Eichenparkett & Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Elektrische Außenjalousien
• Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme
• Videosprechanlage, Barrierefrei
• HWB: 22 kWh/m²/a
Der BRUCKNER TOWER bietet Portier (inkl. Paketannahme), Videoüberwachung, großzügige Allgemeinflächen und einen Grünbereich.
Tiefgaragenplatz 2.UG (12.5 m²) optional: € 32.000
Kaufpreis Wohnung: € 359.000 zuzüglich Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (mögliche Befreiung) + ca. 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.)
Kellerabteil 2.UG mit 2 Schränke inkludiert (4 m²)
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben, Bilder sind von Jänner 2026.
Keine Makleranfragen. Nur seriöse Interessenten.
Sie ersparen sich als Käufer(in) knapp € 13.000 an Provision!
Für Fragen bzw. Besichtigung bitte Nachricht in Willhaben senden.
Top-Lage Linz-Urfahr nähe Donau, Lentia, Hauptstraße, Straßenbahn, Schulen und Ärzte.
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Boden: Parkett
• Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit DAN-Küche (AEG-Geräte) und raumhohen Glasflächen mit Schiebetür zum Balkon.
• Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Modernes Bad mit XL-Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
• Balkon mit Stromanschluss und Geräteschuppen
Ausstattung:
• Eichenparkett & Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Elektrische Außenjalousien
• Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme
• Videosprechanlage, Barrierefrei
• HWB: 22 kWh/m²/a
Der BRUCKNER TOWER bietet Portier (inkl. Paketannahme), Videoüberwachung, großzügige Allgemeinflächen und einen Grünbereich.
Tiefgaragenplatz 2.UG (12.5 m²) optional: € 32.000
Kaufpreis Wohnung: € 359.000 zuzüglich Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (mögliche Befreiung) + ca. 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.)
Kellerabteil 2.UG mit 2 Schränke inkludiert (4 m²)
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben, Bilder sind von Jänner 2026.
Keine Makleranfragen. Nur seriöse Interessenten.
Sie ersparen sich als Käufer(in) knapp € 13.000 an Provision!
Für Fragen bzw. Besichtigung bitte Nachricht in Willhaben senden.
Top-Lage Linz-Urfahr nähe Donau, Lentia, Hauptstraße, Straßenbahn, Schulen und Ärzte.
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Boden: Parkett
Anbieter
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