Schöne 3 Zimmerwohnung in Linz!

In einem wunderschönen Altbau ist ab sofort diese perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung zu vermieten. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses Gürtelstraße 32 (ohne Lift!). Durch die zentrale Lage sind Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist durch die hervorragende Aufteilung perfekt für Pärchen mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien geeignet und kann ab sofort bezogen werden.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Schlafzimmer
- Wohnküche (nicht möbliert)
- 2. Zimmer
- WC
- großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne!

- Kellerabteil

Ein Parkplatz vor dem Haus kann um € 50/Monat angemietet werden. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten inkl. Heizkosten enthalten. Strom wird separat nach Verbrauch vom Versorger verrechnet.

SIE HABEN INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (+43 664 88 18 55 88).

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	503,28	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	151,78	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	114,8	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	88,47
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Gesamtbetrag	€	858,33

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Heizwärmebedarf:	97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C