4 Zimmer Wohnung im aufstrebenden Hafenviertel

429.000 €

Etagenwohnung
Kauf
94 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
94 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
94,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
4.563,83 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Absprache

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

429.000

215.000

644.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

215.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

343.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

4020 Linz

Beschreibung

- 4 Zimmer Wohnung + Loggia
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- BK: € 353,00 inkl. Heizkosten
- Energieausweis in Arbeit

Etage: 2

Die Wohnung liegt im aufstrebenden Hafenviertel von Linz:
- öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür
- nahe Autobahnauffahrt (ohne Sicht- und Lärmbelästigung)
- Ärzte, Supermärkte, Schulen, Apotheke uvm. in unmittelbarer Nähe
- Kindergarten/Krabbelstube fußläufig erreichbar
- Donauufer, Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustür
- Sportangebote und kulturelle Angebote in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird gerne teilmöbliert übergeben (Küche, Bad, Garderobe, Essbank, Fenstersitzbank, Schlafzimmer, Einzelteile d. WZ,…)
- moderne Einbauküche der Marke DAN mit Markengeräten (Siemens)
- Bad mit Wanne + separatem WC
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von I. Heindl

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