Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines vor wenigen Jahren energetisch modernisierten Wohnhauses in der Hasnerstraße. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung.

Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und einen Abstellraum.

Die neue, moderne Einbauküche vom Tischler fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. WC und Handwaschbecken befinden sich separat.

Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof stehen den Bewohnern Parkplätze zur Verfügung.

Highlights:
-Erstbezug nach Sanierung
-Neue hochwertige Küche & modernes Badezimmer
-Großes Kellerabteil
-Parkplätze im Innenhof verfügbar
-Zentralheizung mit Fernwärme
-Keine Maklerprovision

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Etage: 5, Anzahl Etagen: 6

Die Wohnung befindet sich in der Hasnerstraße 39, 4020 Linz, im Stadtteil Waldegg – zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

In wenigen Gehminuten erreichbar:
-Unionkreuzung
-Autobahnauffahrt
-Andreas-Hofer-Platz
-Bus- und Straßenbahnhaltestellen

Durch die Nähe zur Autobahn und zur ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Wohnung sowohl für Stadtmenschen als auch für Pendler ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Diese Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft – es fällt keine Maklerprovision an.

Die monatlichen Kosten iHv 337,99 € setzen sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten 203,12 €
Rücklage 92,03 €
Heizkosten 42,84 €

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat