STADTGEDICHT - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Linz
179.000 €
Etagenwohnung
Kauf
85 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
85 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
73,00 m²
Nutzen
85,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
47,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.04
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.452,05 €
Heizkosten
17,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1956
Beziehbar ab
1.2.2026
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Wohnen, wo das Leben pulsiert
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Goethestraße verbindet urbane Lebensqualität mit durchdachter Raumaufteilung. Dank der kurzen Wege zu Schulen, Nahversorgern und öffentlichem Verkehr wird diese Immobilie zum echten Familienhit.
Die Wohnung ist derzeit bis 31. Jänner 2026 als Wohngemeinschaft vermietet. Eine Verlängerung des bestehenden Mietverhältnisses ist möglich – ideal für Anleger:innen mit Weitblick.
• 73 m² Wohnfläche + südliche Loggia
• 3 Zimmer, separate Küche
• 2. Stock mit neuem Lift
• Gasetagenheizung – Fernwärme möglich
Hier wohnt man stadtnah, durchdacht - mitten im Zentrum von Linz
Etage: 2, Anzahl Etagen: 2
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Letzte Modernisierung: neues Dach 2013 + Wärmedämmfassade 2008, Lift wurde vor kurzem erst erneuert, sonst keine Vorhaben
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Fahrradraum vorhanden.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Goethestraße verbindet urbane Lebensqualität mit durchdachter Raumaufteilung. Dank der kurzen Wege zu Schulen, Nahversorgern und öffentlichem Verkehr wird diese Immobilie zum echten Familienhit.
Die Wohnung ist derzeit bis 31. Jänner 2026 als Wohngemeinschaft vermietet. Eine Verlängerung des bestehenden Mietverhältnisses ist möglich – ideal für Anleger:innen mit Weitblick.
• 73 m² Wohnfläche + südliche Loggia
• 3 Zimmer, separate Küche
• 2. Stock mit neuem Lift
• Gasetagenheizung – Fernwärme möglich
Hier wohnt man stadtnah, durchdacht - mitten im Zentrum von Linz
Etage: 2, Anzahl Etagen: 2
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Letzte Modernisierung: neues Dach 2013 + Wärmedämmfassade 2008, Lift wurde vor kurzem erst erneuert, sonst keine Vorhaben
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Fahrradraum vorhanden.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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