Vermietet wird eine sanierte 77m2 2-Zimmer Wohnung in der Dr. Gschmeidler Straße 41-45 in 3500 Krems a.d. Donau.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses.

Die beheizte Wohnfläche beträgt ca. 66m2 und gliedert sich in Vorraum, Bad, separates WC, Küche und zwei Zimmern.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine nach Osten ausgerichtete 11m2 Loggia.
Ein geräumiges Kellerabteil steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Ein Stellplatz am hauseigenen Privatgrund ist im angegebenen Gesamtmietpreis enthalten.

Beheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme).

Die Lage besticht durch eine optimale Verkehrsanbindung. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof Krems an der Donau ist 15 min fußläufig erreichbar.
Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in umittelbarer Nähe (Billa, Bipa, Schalk, Apotheke).
Das Universitätsklinikum Krems ist 5 Gehminuten entfernt.

Nettomiete: 725,47 €
Betriebskosten: 275,53 €
Heizkosten und Warmwasser Akonto: 213,95 €
GESAMT: 1.214,95 €

Eine Kaution in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten (EUR 3.644,85) ist zu erlegen.

Etage: 2

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Laminat