Helle Eigentumswohnung zentral in Tulln

289.999 €

Etagenwohnung
Kauf
80 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
80,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
289.999,00 €
Preis/m²
3.624,99 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1995
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

289.999

145.000

435.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

145.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 58.000

0

232.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Königstetter Straße 48-56, 3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Sehr schöne gepflegte und helle ca. 80 m2 Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon, Garage und Lift in zentraler Lage Tulln Nähe Hauptbahnhof zu verkaufen.
Wohnungsübergabe im Frühjahr 2026. Kaufabwicklung erfolgt über den Notar.
Anfragen beantworten wir nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Emailadresse und Telefonnummer.

Etage: 2

Zentral in der Stadt Tulln gelegen,
300 m Fußweg zum Bahnhof Tulln mit Apotheke und Bäckerei und Busstation
300 m Fußweg zum nächst gelegenen Supermarkt
500 m Fußweg zum Krankenhaus oder Kindergarten
1500 m ins Stadtzentrum (Hauptplatz+Donau)
4500 m zum Autobahnanschluss
Tulln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Kindergärten, Volksschulen, Höhere Schulen, Krankenhaus, Nahversorger uvm.) und bietet viele Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Aubad, Garten Tulln, diverse Messen, Donaubühne, Museen, ...)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ewe Einbauküche mit teilweise neuwertigen Geräten, Bad und WC getrennt,
ein Tiefgaragenplatz für ein Fahrzeug ist bei der Wohnung und im Preis inbegriffen,
zur weiteren Nutzung stehen ein Kellerabteil, ein Kelleraum und diverse Gemeinschaftsräume (Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, Trockenraum, Fahrradabstellraum) zur Verfügung, auch ein großer geschützter Gemeinschaftsgarten mit Sitz- und Spielmöglichkeiten bietet Platz zum Erholen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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