Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der modernisierten Wohnhausanlage Figelhof im Vogelsang 23 in 3340 Waidhofen an der Ybbs. Vor einigen Jahren wurde die gesamte Wohnhausanlage im Rahmen der NÖ-Althaussanierung umfassend thermisch saniert. Im Zuge dessen erhielt die Fassade eine moderne Aluminiumverkleidung, die den beiden Türmen nicht nur ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht, sondern auch maßgeblich zu einer sehr niedrigen Energiekennzahl beiträgt.

Anzahl Etagen: 1

Die Wohnhausanlage liegt nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum, welches auch mit der Stadtbahn erreichbar ist, entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Ybbs sowie den Zugang zum nahegelegenen Naturpark Buchenberg. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m² sowie eine großzügige Loggia mit über 5m² Fläche. Sie bietet einen gut geschnittenen Vorraum bzw. Flur, eine separate Küche die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Speise-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zur Verfügung und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Als besonderes Highlight ist die im Dachgeschoss befindliche Sauna inkl. Ruheraum anzusehen welche der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht.

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Dusche
Fahrradraum vorhanden.