Frisch modernisierte Mietwohnung – 76 m² Wohnkomfort in zentraler Lage

882 €

Etagenwohnung
Miete
76 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
76 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
76,33 m²
Terrasse
5,22 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.34
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
882,23 €
Betriebskosten
129,02 €
MWSt.
23,38 €
Heizkosten
50,00 €
Kaution
5.000,00 €
Sonstige Kosten
54,83 €

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
sofort

Lage

Preinsbacher Straße 66/1, 3300 Amstetten

Beschreibung

Diese rund 76 m² große Mietwohnung wurde vor Kurzem umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Erneuert wurden Böden, Wände, Decken, Fenster, Türen sowie Küche, Bad und WC. Die Wohnung ist teilmöbliert – eine Einbauküche sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in wenigen Minuten – ideal für alle, die bequem, stilvoll und gut angebunden wohnen möchten.

Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer. Hervorzuheben ist die 5,22 m² große Loggia, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt, südseitig ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Gute zentrale Lage! Die Wohnhausanlage, in der sich die Einheit befindet, liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Gesundheitseinrichtungen und gemütlichen Restaurants entfernt. Dank der zentralen Lage können Sie alles bequem zu Fuß erreichen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erkunden.

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Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Alexander Funke, BSc (WU)

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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