Helle Eigentumswohnung mit Balkon u. Tiefgaragenstellplatz

Preis auf Anfrage

Etagenwohnung
Kauf
64 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
64,35 m²
Balkon
6,94 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
131,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.9

Kosten

Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
sofort

Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Diese ca. 65m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 3. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon (ostseitig), Küche mit Essbereich

Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen oder entfernt werden.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Betriebskosten, VW, IH inkl. Garage € 227,47/Monat
Stand der Rücklage per 31.12.2024 € 189.023,92

AUSSTATTUNG UND ZUSTAND
HEIZUNG: Zentralheizung mit Fernwärme
WARMWASSER: Elektroboiler
FENSTER: Kunststofffenster (Actual) / Insektenschutzgitter in Schlafzimmer und Küche

LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 8 Autominuten entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Bianca Peheim

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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