Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Balkon und Aussicht
139.000 €
Etagenwohnung
Kauf
78 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
78 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
77,68 m²
Balkon
7,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
65,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.82
Kosten
Kaufpreis
139.000,00 €
Betriebskosten
381,81 €
Preis/m²
1.789,39 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1997
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und Aussicht
Interessieren Sie sich für eine Immobilie, die Komfort und Stil in bester Wohnlage vereint? Diese Wohnung bietet durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Balkon, was zusätzliche Wohnqualität garantiert.
BESCHREIBUNG:
Diese ca. 78m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 1. Stock, wobei es im gesamten Haus lediglich 9 Wohnungen gibt. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum/Flur, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, große Wohnküche mit Zugang auf den Balkon
Gartennutzung Gemeinschaftlich
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
HEIZUNG: Infrarotpaneele, Elektroheizung, Schwedenofen
WARMWASSER: Elektroboiler
FENSTER: dreifach verglaste Kunststofffenster, Innenjalousien
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Gaming im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und am Fuße des Ötschers gelegen, bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Gaming ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die Nähe zum Naturpark Ötscher-Tormäuer und das historische Kartäuserkloster, das heute ein kulturelles Zentrum darstellt.
Die Wohnlage ist geprägt von viel Grün, einem gepflegten Ortsbild und einer naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie klare Luft, eine intakte Umwelt und einen hohen Erholungswert – ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.
Als Paar werden Sie die behagliche Atmosphäre und die praktischen Annehmlichkeiten dieser Wohnung lieben. Als Anleger profitieren Sie von einer Immobilie in begehrter Lage mit hohem Mietpotenzial.
Nutzen Sie diese Chance und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Lebensqualität oder einer lohnenden Investition.
Kaufpreis VB € 139.000,-- zzgl. € 4.000,-- Inventar
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim 0664/351 58 59 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Interessieren Sie sich für eine Immobilie, die Komfort und Stil in bester Wohnlage vereint? Diese Wohnung bietet durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Balkon, was zusätzliche Wohnqualität garantiert.
BESCHREIBUNG:
Diese ca. 78m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 1. Stock, wobei es im gesamten Haus lediglich 9 Wohnungen gibt. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum/Flur, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, große Wohnküche mit Zugang auf den Balkon
Gartennutzung Gemeinschaftlich
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
HEIZUNG: Infrarotpaneele, Elektroheizung, Schwedenofen
WARMWASSER: Elektroboiler
FENSTER: dreifach verglaste Kunststofffenster, Innenjalousien
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Gaming im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und am Fuße des Ötschers gelegen, bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Gaming ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die Nähe zum Naturpark Ötscher-Tormäuer und das historische Kartäuserkloster, das heute ein kulturelles Zentrum darstellt.
Die Wohnlage ist geprägt von viel Grün, einem gepflegten Ortsbild und einer naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie klare Luft, eine intakte Umwelt und einen hohen Erholungswert – ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.
Als Paar werden Sie die behagliche Atmosphäre und die praktischen Annehmlichkeiten dieser Wohnung lieben. Als Anleger profitieren Sie von einer Immobilie in begehrter Lage mit hohem Mietpotenzial.
Nutzen Sie diese Chance und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Lebensqualität oder einer lohnenden Investition.
Kaufpreis VB € 139.000,-- zzgl. € 4.000,-- Inventar
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 65.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.82 |
Anbieter
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