NEUER PREIS! sehr schöne Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
Preis auf Anfrage
Etagenwohnung
Kauf
65 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
65 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
65,00 m²
Loggia
4,34 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
90,22 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.02
Klasse fGEE
D
Kosten
Betriebskosten
400,10 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1965
Beziehbar ab
ab Kaufvertrag
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Beschreibung
PREISÄNDERUNG! Charmante Eigentumswohnung in Lilienfeld mit Grünblick - Ihr neues Zuhause wartet!
Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare, oder Anleger. Die gepflegte Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
BESCHREIBUNG:
Diese ca. 65m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und einzigartigen Charme. Sie befindet sich im Hochparterre, wobei ein Lift direkt in den Keller führt.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche mit Abstellraum, Bad (mit Badewanne) und WC, Schlafzimmer mit Schrankraum.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
HEIZUNG: Fernwärme und der Warmwasserboiler befinden sich im Keller
FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien
MONATLICHE KOSTEN:
Rep. Rücklage € 59,99
BK Akonto € 114,68
HK Akonto € 74,41
Sonstiges € 57,91
_______________________
€ 367,68 netto -> € 400,10 inkl. USt., BK, HZ, Rücklage zzgl. Strom
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Billa-Filiale, der Bezirksbauernkammer und einer Sparkasse. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Heimatmuseum im Dienerturm (Babenbergerstraße 3), ein gotischer Torturm, der heute das Bezirksheimatmuseum mit Zdarsky‑Ski‑Museum beherbergt. Die Adresse ist somit zentral und fußgängerfreundlich gelegen, direkt im städtischen Kern mit kurzer Distanz zu Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.
Auch die öffentliche Anbindung mittels Bahn (ÖBB) und Bus ist sehr gut.
HWB: 90,22
Kaufpreis auf Anfrage
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA 0664/75 16 59 00 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare, oder Anleger. Die gepflegte Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
BESCHREIBUNG:
Diese ca. 65m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und einzigartigen Charme. Sie befindet sich im Hochparterre, wobei ein Lift direkt in den Keller führt.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche mit Abstellraum, Bad (mit Badewanne) und WC, Schlafzimmer mit Schrankraum.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
HEIZUNG: Fernwärme und der Warmwasserboiler befinden sich im Keller
FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien
MONATLICHE KOSTEN:
Rep. Rücklage € 59,99
BK Akonto € 114,68
HK Akonto € 74,41
Sonstiges € 57,91
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LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Billa-Filiale, der Bezirksbauernkammer und einer Sparkasse. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Heimatmuseum im Dienerturm (Babenbergerstraße 3), ein gotischer Torturm, der heute das Bezirksheimatmuseum mit Zdarsky‑Ski‑Museum beherbergt. Die Adresse ist somit zentral und fußgängerfreundlich gelegen, direkt im städtischen Kern mit kurzer Distanz zu Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.
Auch die öffentliche Anbindung mittels Bahn (ÖBB) und Bus ist sehr gut.
HWB: 90,22
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 90.22 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.02 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
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