LUXUS pur! ein WOHNTRAUM der SUPERKLASSE!

595.000 €

Etagenwohnung
Kauf
118 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
118 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
118,00 m²

Energie

Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
5.042,37 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

595.000

298.000

893.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

298.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

238.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 119.000

0

476.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3100 St. Pölten

Beschreibung

Hier können Sie sich den Traum vom aktuellen HIGH-END-Wohnstandard in Top-Lage erfüllen! Sind Sie bereit? In dieser Anlage dürfen wir Ihnen 4 hoch-spannende Wohneinheiten zum Kauf anbieten. Alle sind absolut hochwertigste ausgestattet, schlüsselfertig und bieten Ihnen in einer absoluten Ruhelage, Obendrauf auch noch "NATUR PUR!" Die Einheiten erstrecken sich von 118 m2 bis 126 m2 über 2 Geschosse und verfügen über eine großzügige Terrasse sowie zusätzlich 40 m2 bis 150 m2 Eigengarten. Features: ----------- - Alle Aufenthaltsräume sind klimatisiert - Hochwertige Fenster von INTERNORM - Sonnenschutz und Raffstore - Innentüren > Höhe 210 cm - Echtholz Eichenparkett - Photovoltaik Anlage - Carport - Hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Hochwertige Sanitärausstattung - Alarmanlage - Lamellendach Pergola gartenseitig WICHTIG: ----------- Der aktuelle Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und liegt aktuell noch nicht vor! Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | +43 (0) 664 20 35535. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 2 km. Einkaufsmöglichkeiten: In lediglich 300 m Entfernung finden Sie Nahversorger. Öffentlicher Verkehr: 300m sind es bis zur nächsten Bus-Station. 1,5 km zum Bahnhof St. Pölten.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

David Sattmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.