VERMIETETE 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

97.500 €

Etagenwohnung
Kauf
65 m² Fläche
Etagenwohnung
Kauf
65 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
65,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
97.500,00 €
Betriebskosten
424,47 €
Preis/m²
1.500,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1994

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

97.500

49.000

146.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

39.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 20.000

0

78.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3061 Ollersbach

Beschreibung

ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, WC

BESCHREIBUNG: Vermietete 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock, Altbau/Mitte der 1990er renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster,

ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil.
VERMIETET: Unbefristet

ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a

Hauptmietzins EUR 315,00 exkl. 10% Ust
Betriebskosten EUR 133,79 exkl. 10% Ust
Heizkosten EUR 90,30 exkl. 20% Ust
USt (10%) EUR 44,88
USt (20%) EUR 18,06
Gesamtmietzins EUR 602,03

Rücklage monatlich EUR 139,58
Verw. Honorar EUR 19,71
Gesamt EUR 159,29

LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Barbara Lager

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