"Großzügige 4 Zimmer-Wohnung"

199.000 €

Etagenwohnung
Kauf
109 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
109 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
109,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
199,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
5.19
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.825,69 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

100.000

299.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

100.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

"Großzügige 4 Zimmer-Wohnung"

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in der Bräunlichgasse bietet ein ideales Zuhause für Familien sowie Paare oder eine Anlagemöglichkeit für Investoren.

Die helle Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² und liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses.

Sie genießen teilweise den Blick ins Grüne und einen tollen Fernblick zum Schneeberg.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen nach Wien und in die Umgebung.

Aufteilung:
Zimmer ca. 23m²
Zimmer ca. 21m²
Zimmer ca. 18m²
Kabinett ca. 14m²
Küche ca. 10m²
Speis ca. 2m²
Bad ca. 5,5m²
Flur ca. 6m²
Vorraum ca. 7m²
WC ca. 1m²
Kellerabteil vorhanden

Parkplatz kann im Innenhof angemietet werden.

Monatliche Kosten:
Betriebskosten inkl. 10% USt € 227,44
Rücklage € 130,60

Kaufpreis: 199.000,-- Euro

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Anbieter

RE/MAX Favorit - Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Florian Dinter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.