2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Pottenstein (NÖ)

850 €

Etagenwohnung
Miete
58 m² Fläche
2,5 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
58 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
58,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
29,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.32

Kosten

Mietpreis
850,00 €
Betriebskosten
168,70 €
MWSt.
40,87 €
Heizkosten
119,98 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
März/2026

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kW/h

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Lage

2563 Pottenstein

Beschreibung

Mietwohnung in Pottenstein (NÖ)

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenblick – frisch renoviert

In der idyllischen Gemeinde Pottenstein (Niederösterreich) gelangt diese ca. 58 m² große Mietwohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung wird aktuell neu renoviert und mit einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine Einbauküche sowie einen Balkon mit schönem Gartenblick. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) bequem zu Fuß erreichbar.

Highlights:

  • ca. 58 m² Wohnfläche

  • 2 helle Zimmer

  • Balkon mit Gartenblick

  • Neue Sanitärausstattung

  • Neue Böden

  • Einbauküche vorhanden

  • Fernwärme / Zentralheizung

  • Sehr gute Infrastruktur

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in Zentrumslage von Pottenstein mit guter Verkehrsanbindung
Mit Kabelkanälen
Dusche
Letzte Modernisierung: 2026
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Anbieter

Schatz Immobilien

Brigitte Schatz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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