Frisch sanierte 2- Zimmer - Wohnung mit traumhafter verglaster Loggia
938 €
Etagenwohnung
Miete
63 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
Miete
63 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
63,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
107,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Mietpreis
938,30 €
Betriebskosten
247,00 €
Eckdaten
Baujahr
1965
Beziehbar ab
sofort
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Beschreibung
Die Wohnung verfügt inklusive Loggia über eine Wohnfläche von 73,67 m².
Die Mietkosten beinhalten Betriebskosten und Steuern.
Die Wohnung wurde komplett neu saniert: Die Loggia wurde erneuert, ebenso das Badezimmer und das WC. Eine maßgefertigte Tischler - Einbauküche wurde neu eingebaut.
Die Räume sind super hell und verfügen über große Fenster, die für ein freundliches und offenes Wohngefühl sorgen. Die westlich ausgerichtete Loggia (9,81 m²) mit praktischer Schiebefensteröffnung bietet einen traumhaften Blick in die Natur sowie auf die Burg Liechtenstein – perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Raumaufteilung:
• WC: ca. 1,49 m²
• Badezimmer: ca. 2,63 m²
• Küche: ca. 6,26 m²
• Wohnzimmer: ca. 25,31 m² + Loggia: ca. 9,81 m²
• Schlafzimmer: ca. 20,93 m²
• Zusätzlich: Kellerabteil ca. 7,36 m²
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Etagenheizung. Ebenfalls vorhanden ist eine Waschküche.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock – Lift vorhanden.
Top Energie-Wert:
• Heizwärmebedarf: Klasse B
• Gesamtenergieeffizienzfaktor: Klasse C
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Etage: 3
Diese wunderschöne Wohnung in Maria Enzersdorf besticht durch ihre ideale Lage: nur wenige Minuten von der schönen Mödlinger Innenstadt und dem Bahnhof Brunn am Gebirge/ Maria Enzersdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Drogeriemarkt, Apotheke und Arztpraxis befinden sich in rund 500 Metern Entfernung – alles, was Sie im Alltag brauchen, liegt praktisch vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Boden: Parkett
Boden: Kunststoff
Die Mietkosten beinhalten Betriebskosten und Steuern.
Die Wohnung wurde komplett neu saniert: Die Loggia wurde erneuert, ebenso das Badezimmer und das WC. Eine maßgefertigte Tischler - Einbauküche wurde neu eingebaut.
Die Räume sind super hell und verfügen über große Fenster, die für ein freundliches und offenes Wohngefühl sorgen. Die westlich ausgerichtete Loggia (9,81 m²) mit praktischer Schiebefensteröffnung bietet einen traumhaften Blick in die Natur sowie auf die Burg Liechtenstein – perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Raumaufteilung:
• WC: ca. 1,49 m²
• Badezimmer: ca. 2,63 m²
• Küche: ca. 6,26 m²
• Wohnzimmer: ca. 25,31 m² + Loggia: ca. 9,81 m²
• Schlafzimmer: ca. 20,93 m²
• Zusätzlich: Kellerabteil ca. 7,36 m²
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Etagenheizung. Ebenfalls vorhanden ist eine Waschküche.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock – Lift vorhanden.
Top Energie-Wert:
• Heizwärmebedarf: Klasse B
• Gesamtenergieeffizienzfaktor: Klasse C
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Etage: 3
Diese wunderschöne Wohnung in Maria Enzersdorf besticht durch ihre ideale Lage: nur wenige Minuten von der schönen Mödlinger Innenstadt und dem Bahnhof Brunn am Gebirge/ Maria Enzersdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Drogeriemarkt, Apotheke und Arztpraxis befinden sich in rund 500 Metern Entfernung – alles, was Sie im Alltag brauchen, liegt praktisch vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Boden: Parkett
Boden: Kunststoff
Anbieter
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