Sonnige neu wertige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Naturblick - Baujahr 2024!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Auf zwei Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente.

Im Dachgeschoss begeistert der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Zwei großzügige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne – perfekt, um zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Master-Badezimmer ausgestattet inklusive Zugang zu einer der Terrassen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine zentrale Holz-Pellets-Heizung.

Zur Information:
Der Kfz - Stellplatz im Wert von € 15.000.- ist verpflichtend mitzuerwerben. Zusätzlich wird für die hochwertig in Tischlerarbeit ausgeführte Möblierung inklusive Küche eine Ablöse von € 49.000.- verlangt.

Highlights:
•Offene, moderne Raumgestaltung
•Zwei Terrassen mit Naturblick
•Großzügige Stauraummöglichkeiten in den Schlafzimmern
•Helle, hohe Räume
•Hochwertige Ausstattung und edle Materialien

Raumaufteilung:
•Wohn-/Essbereich & Küche: 42,9 m²
•Hauptschlafzimmer: 14,8 m²
•Master-Badezimmer: 5,4 m²
•Weitere Schlafzimmer & Abstellräume: 39,9 m²
•Terrasse 1: 70,6 m²
•Terrasse 2: 24 m²

Allgemeinflächen:
• Grünanlagen

Lage & Umgebung:
•Bitte entnehmen Sie die Details der Umgebung dem beigefügten Lageprofil

Video: https://www.youtube.com/watch?v=xh2II4O2bkk

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+