Top modern mit Weitblick - Balkontraum nahe U6 Alterlaa und Garage!

329.000 €

Etagenwohnung
Kauf
53 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
53,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
24,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Betriebskosten
185,00 €
Preis/m²
6.207,55 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

329.000

165.000

494.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1230 Wien, Liesing

Beschreibung

Herrlich - Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem 12m² großen Balkon!

Diese fantastische 2-Zimmer Wohnung im 7. Liftstock überzeugt mit einer grandiosen Raumaufteilung. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit Zugang zum westseitigen Balkon, wo Sie nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon. Das gepflegte Bad und das WC sind separat zugänglich. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einer Fußbodenheizung. Das Haus bietet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, sowie einen Gemeinschaftsraum und einen Fitnessbereich.

Optional können Sie einen Garagenplatz für 30.000 EUR erwerben.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Balkon
- Bad
- WC
- Keller


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - Rufen Sie JETZT an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Kaufpark Alterlaa, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.

Öffentlicher Verkehr:
Optimal! In nur 4 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U6 Station Alterlaa mit den Buslinien 60A, 64A und 66A.

Etage: 7, Anzahl Etagen: 10

Dieses wunderbare Zuhause befindet sich im Bezirk Liesing nahe Alterlaa. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden die charmante Umgebung. Beliebte Ausflugsziele in der Gegend sind das Schloss Alterlaa, der Stadtpark Atzgersdorf oder genießen Sie einen Spaziergang entlang des Liesingbaches.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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