Objektbeschreibung
Luxuriös & exklusiv – All-in-Miete 1.499 €



Stilvolle Moderne Wohnung mit erstklassiger Anbindung – Wohnen auf gehobenem Niveau



Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung vereint hochwertige Materialien, stilvolle Details und eine elegante, ruhige Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich ist mit einer grauen Couch, einem hochwertigen Holz-Couchtisch und geschmackvollen Deko Elementen versehen – perfekt für anspruchsvolles Wohnen und entspanntes Arbeiten im Homeoffice.



Der Balkon bietet einen privaten Rückzugsort für ruhige Morgenstunden oder ein Glas Wein am Abend. Die moderne Küche überzeugt durch klare Formen und ein elegantes Farbkonzept. Im Schlafzimmer sorgen dezente Beleuchtung, Kunst und Pflanzen für ein luxuriöses, beruhigendes Ambiente.



Premium-Features:

voll ausgestattete Wohnung
Perfekt für Homeoffice
Moderner Wohn- & Essbereich
Balkon mit Wohlfühlatmosphäre
Sofort bezugsfertig

Etage: 5

Top-Lage:

Ca. 20 Minuten zum Karlsplatz (direkte Schnellverbindung)
Direkte Verbindung zur WU Uni ( Seestadt - Krieau U2 16 Minten) und Universität Wien (Seestadt - Schottentor 23 Minuten)
Garage in der Nähe für nur 4 €/Tag
Nur 2 Minuten Fußweg zum See – ideal zum Entspannen
Zahlreiche Parks und Grünflächen
Moderne, ruhige und gepflegte Wohngegend
Billa, Hofer, DM, verschiedene Restaurants und freitags Markt zu Fuß in weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Lage
-Die Wohnung liegt mitten im modernen Stadtentwicklungsgebiet Seestadt Aspern. Viele Neubauten und neue Wohnprojekte prägen das Umfeld – ideal für alle, die zeitgemäß und urban wohnen möchten.

-In der Nähe befindet sich eine Garage / Tiefgarage — z. B. Goldbeck Parking Kulturgarage Seestadt Aspern — was bequemes Parken ermöglicht.

-Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eventuell Bäckereien / Shops — also alles, was man für den Alltag braucht — typisch für Neubau-Wohnquartiere.

-Für Singels und Paare oder Berufstätige — alles Wichtige (Versorgung, Verkehr, Freizeit) ist relativ gut erreichbar und oft ohne lange Wege.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett