"Wohnen am Wasser: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!"
520.000 €
Etagenwohnung
Kauf
72 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
72 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Balkone
1
Flächen
Wohnen
72,00 m²
Balkon
7,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
19,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.85
Kosten
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
7.222,22 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2019
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Beschreibung
"Wohnen am Wasser: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon"
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in der beliebten Asperner Seestadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubaus und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Hochwertige Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein ca. 7 m² großer südseitiger Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Die Lage ist besonders attraktiv: Der Asperner Badesee befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer:innen ebenso wie für Anleger:innen.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 280€. Ein PKW-Abstellplatz kann separat für 30.000€ erworben werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in der beliebten Asperner Seestadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubaus und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Hochwertige Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein ca. 7 m² großer südseitiger Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Die Lage ist besonders attraktiv: Der Asperner Badesee befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer:innen ebenso wie für Anleger:innen.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 280€. Ein PKW-Abstellplatz kann separat für 30.000€ erworben werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 19.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A+ | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.85 |
Anbieter
RE/MAX Mödling - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
Andrea Eisner
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