Privatverkauf 3 Zimmer Wohnung VHB

480.000 €

Etagenwohnung
Kauf
85 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
85 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1

Flächen

Wohnen
85,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
5.647,06 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Groß-Enzersdorferstraße 74, 1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

Privatverkauf

Es wird eine im Juli 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 1. OG in der neuen Wohnhausanlage im Stadtteil Aspern (1220 Wien), an der Groß Enzersdorfer Straße 74 zum Verkauf angeboten.

Raumaufteilung:
# Vorraum
# offene Wohnküche mit neuer Eckküche (inkl. aller Geräte),
# 2 Schlafzimmer,
# Balkon/Loggia,
# Abstellraum,
# WC,
# Bad mit Badewanne mit zusätzlicher elektrischen Handtuchhalter Heizkörper
# Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Raumthermostat,
# elektrische Raff-Stores mit Fernbedienung an den Fenstern,
# hochwertiger Parkett

Etage: 1

Wohnhausanlage:
Die Wohnhausanlage verfügt über große private Freibereiche in Form von Terrassen, Loggien und Eigengärten. Eine Tiefgarage, Einlagerungsräume, Gemeinschaftsraum, Waschküche sowie Fahrradabstell- und Kinderwagenraum sind vorhanden. Der Supermarkt BILLA befindet sich gleich im Nebengebäude. In der Anlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, Jugendspielplatz und ein Kindergarten in der benachbarten Wohnhausanlage.

Lage:
Die Wohnung befindet sich einige Minuten südlich der Seestadt Aspern, wo die Möglichkeit von vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden ist. Das Naturschutzgebiet Lobau ist einige Minuten entfernt.

Verkehrsanbindung:
Busline 26A, U-Bahn: U2-Station Aspernstraße, Autobahn: A23

Preis € 480.000,--
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Gülsevin Akyokus

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