Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur.

Eckdaten:
Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel aus dem Jahr 1899 mit neu errichtetem Personenaufzug.
Wohnung Top 1.5 mit 60,24 m2 Nutzfläche.
Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.)

Projektseite: www.pg60.at

geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich

WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

Mit der Straßenbahnlinie 25 in 10 Minuten ans Ufer der Alten Donau. Mit der U-Bahnlinien U1 in 15 Minuten zur Donauinsel oder in 18 Minuten direkt zum Stephansplatz ins Herzen von Wien.

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Gebrauch findet man gleich ums Eck im Donauzentrum (Shopping, Restaurants, Kino und Fitness)

Die alte Donau bringt Natur ins Leben und ladet zu Spaziergängen ein, oder doch lieber Urlaubsflair mit Party im Vienna City Beach Club.

Bemerkungen:
Echteichenparkett von Bauwerk verlegt in einem Fischgratmuster um das Altbauflair zu erhalten.
Die Fußbodenheizung verhindert optisch störenden Heizkörper und ergibt ein besseres Raumwärmeklima im Winter.
Hochwertige WC und Badarmaturen von Hansgrohe(Hansa), Alva Una, Wimtec oder Geberit und Laufen Pro runden das hochwertige Gesamtbild der Wohnung und des gesamtes Hauses ab.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

S&B Properties GmbH
Kolpingstraße 19 (3. Stock)
1230 Wien
Österreich

Firmenbuch­: FN 596878 m - Handelsgericht Wien

Makleranfragen nicht erwünscht.

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