"Helles Dachgeschoss, Garage, Klima nähe U1"
298.000 €
Etagenwohnung
Kauf
62 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
62 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
62,00 m²
Terrasse
14,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
29,29 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
4.806,45 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2019
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
"3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1210 Wien – Nähe U1 Station"
Diese moderne Neubauwohnung aus 2019 besticht durch helle, freundliche Räume und hochwertige Ausstattung auf ca. 55 m² Wohnfläche. Ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Vollwertige 3 Zimmer.
Hochwertige Tischlerküche.
Walk-in-Dusche & Waschmaschinenanschluss.
Wohnfläche: ca. 55 m² plus 2 Terrassen mit insgesamt ca. 14 m².
Haus-Zentralfernwärme.
Hochwertiger Eichenparkettboden.
Dreifach verglaste Fenster.
Elektrische Rollläden.
Barrierefrei, Lift vorhanden.
Zusätzliche Vorteile:
Garage (im Preis enthalten, 20.000 € möglich).
Kellerabteil 1,89 m².
Großer Fahrradraum.
Allgemeingarten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage:
Perfekt angebunden, nur wenige Minuten zur U1 Station. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Nahversorgung.
Ideal für:
Eigennutzer, die modernes Wohnen suchen.
Anleger, die eine attraktive Wohnung mit Potenzial möchten.
Der Richtpreis beträgt € 298.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Diese moderne Neubauwohnung aus 2019 besticht durch helle, freundliche Räume und hochwertige Ausstattung auf ca. 55 m² Wohnfläche. Ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Vollwertige 3 Zimmer.
Hochwertige Tischlerküche.
Walk-in-Dusche & Waschmaschinenanschluss.
Wohnfläche: ca. 55 m² plus 2 Terrassen mit insgesamt ca. 14 m².
Haus-Zentralfernwärme.
Hochwertiger Eichenparkettboden.
Dreifach verglaste Fenster.
Elektrische Rollläden.
Barrierefrei, Lift vorhanden.
Zusätzliche Vorteile:
Garage (im Preis enthalten, 20.000 € möglich).
Kellerabteil 1,89 m².
Großer Fahrradraum.
Allgemeingarten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage:
Perfekt angebunden, nur wenige Minuten zur U1 Station. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Nahversorgung.
Ideal für:
Eigennutzer, die modernes Wohnen suchen.
Anleger, die eine attraktive Wohnung mit Potenzial möchten.
Der Richtpreis beträgt € 298.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 29.29 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.72 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Jovana Behtler
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