Diese tolle Wohnung in der Brigittenauer Lände 164-168, im 4. Stock, ist in einem ausgezeichneten Zustand.
Sie erreichen die 2 Zimmer Wohnung barrierefrei und bequem mit dem Aufzug. Mit 2 Zimmer auf 58 m2 sowie
einem an das Schlafzimmer angrenzende Bad bietet sie eine gute Raumaufteilung und vom Wohnzimmer aus
hat man einen schönen Blick auf den Kahlenberg. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Ein eigenes Kellerabteil steht ihnen ebenfalls zur Verfügung.

In unmittelbarer Umgebung gibt es Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Lage in der Nähe der Heiligenstädter Brücke somit zum 19ten Bezirk macht die Wohnung noch begehrenswerter.

Die Autobuslinie 5B - Haltestelle vor dem Häuserblock - bringt sie in 4 Minuten
zur U4 Heiligenstadt und der 37A zur U4 und U6 Spittelau!

Das Freizeitparadies „Die Donauinsel“ mit kilometerlangen Fahrrad-, Spazier- und Jogging-Routen ist fußläufig bzw. mit dem Rad für Sportbegeisterte schnell erreichbar!

Anfragen:
Um diese Wohnung mieten zu können, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis sowie ein
Mindestnettoeinkommen von € 1.800,-/Monat.

Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen per Mail mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	723,78	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	91,67	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	81,55
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Gesamtbetrag	€	897