Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche im 20. Bezirk
995 €
Etagenwohnung
Miete
58 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
Miete
58 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
58,00 m²
Terrasse
1,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
31,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.99
Kosten
Mietpreis
995,41 €
Betriebskosten
121,92 €
Kaution
2.985,00 €
Eckdaten
Baujahr
1996
Beziehbar ab
Sofort
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Beschreibung
Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk!
In einem im Jahre 1996 fertiggestellten Gebäude befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit
kleinem Balkon in ruhiger Innenhoflage im 4.Stock mit Lift im Norden des 20.Bezirks.
Die Wohnung selbst verfügt über einen großen Wohnraum mit offenem Zugang zur Küche, ein
separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein
separates WC, einen Abstellraum sowie einen kleinen Balkon. Ein Kellerabteil (im 5.Stock) ist ebenfalls nutzbar, ebenso sind Räume für Fahrräder und Kinderwagen verfügbar.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet
(Verlängerungsoption möglich).
Werte laut Energieausweis vom 01.03.2019: HWB 31; fGEE 0,99
Miete, Betriebskosten, Kaution, Provision:
Hauptmietzins € 783,00
Betriebskosten € 97,75
Küchenmiete € 24,17
--------------------------------------
Nettomiete € 904,92
10% Umsatzsteuer € 90,49
-------------------------------------------
Bruttomiete € 995.41
Kaution:
3 Bruttomieten: € 2.985,-
Hinweis:
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Flexible Mietdauer:
Diese schmucke Wohnung wird vorerst befristet auf 3 bis 5 Jahre vermietet. Nach Ablauf der Befristung besteht nach Absprache mit dem Vermieter die Möglichkeit einer Verlängerung.
Provision:
Die Anmietung ist provisionsfrei für den Mieter.
Weitere Informationen und Fragen:
Bitte senden Sie uns eine Anfrage und laden Ihr persönliches Exposé herunter. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig und nachvollziehbar ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Für weitere Fragen oder falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen stehen wir Ihnen E-Mail: philipp.aschinger@planethome.at gerne zur Verfügung.
Etage: 4, Anzahl Etagen: 7
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des 20. Bezirks und ist in einen Innenhof ausgerichtet.
In näherer Umgebung befinden sich die Volksschule Robert-Blum-Gasse, die Sporthalle Brigittenau und der Forsthauspark, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen.
Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Buslinien 11A (U4 Heiligenstadt) und 5A (U6 Dresdner Strasse und S-Bahn Traissengasse bzw. U6/S-Bahn Handelskai), die Strassenbahnlinien 2, 31 und 33
sind in ca. 10 min zu Fuß erreichbar.
Mit Gäste-WC
In einem im Jahre 1996 fertiggestellten Gebäude befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit
kleinem Balkon in ruhiger Innenhoflage im 4.Stock mit Lift im Norden des 20.Bezirks.
Die Wohnung selbst verfügt über einen großen Wohnraum mit offenem Zugang zur Küche, ein
separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein
separates WC, einen Abstellraum sowie einen kleinen Balkon. Ein Kellerabteil (im 5.Stock) ist ebenfalls nutzbar, ebenso sind Räume für Fahrräder und Kinderwagen verfügbar.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet
(Verlängerungsoption möglich).
Werte laut Energieausweis vom 01.03.2019: HWB 31; fGEE 0,99
Miete, Betriebskosten, Kaution, Provision:
Hauptmietzins € 783,00
Betriebskosten € 97,75
Küchenmiete € 24,17
--------------------------------------
Nettomiete € 904,92
10% Umsatzsteuer € 90,49
-------------------------------------------
Bruttomiete € 995.41
Kaution:
3 Bruttomieten: € 2.985,-
Hinweis:
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Flexible Mietdauer:
Diese schmucke Wohnung wird vorerst befristet auf 3 bis 5 Jahre vermietet. Nach Ablauf der Befristung besteht nach Absprache mit dem Vermieter die Möglichkeit einer Verlängerung.
Provision:
Die Anmietung ist provisionsfrei für den Mieter.
Weitere Informationen und Fragen:
Bitte senden Sie uns eine Anfrage und laden Ihr persönliches Exposé herunter. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig und nachvollziehbar ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Für weitere Fragen oder falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen stehen wir Ihnen E-Mail: philipp.aschinger@planethome.at gerne zur Verfügung.
Etage: 4, Anzahl Etagen: 7
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des 20. Bezirks und ist in einen Innenhof ausgerichtet.
In näherer Umgebung befinden sich die Volksschule Robert-Blum-Gasse, die Sporthalle Brigittenau und der Forsthauspark, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen.
Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Buslinien 11A (U4 Heiligenstadt) und 5A (U6 Dresdner Strasse und S-Bahn Traissengasse bzw. U6/S-Bahn Handelskai), die Strassenbahnlinien 2, 31 und 33
sind in ca. 10 min zu Fuß erreichbar.
Mit Gäste-WC
Anbieter
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