Zentral und doch GRÜN!

284.500 €

Etagenwohnung
Kauf
57 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
57,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.57
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
284.500,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
4.991,23 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

284.500

142.000

427.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

142.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

1200 Wien, Brigittenau

Beschreibung

Modernisiert, erstklassig, exklusiv – diese Stadtwohnung begeistert auf Anhieb! Paare und Singles finden hier ein modernes Zuhause, das mit edler Ausstattung, durchdachten Details und einer sonnigen Loggia zum stilvollen Mittelpunkt des Lebens wird.

Ausstattungshighlights:
+) Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd & Geschirrspüler
+) Klimaanlage für höchsten Komfort
+) Edle Parkett- und Fliesenböden
+) Lichtdurchflutete Räume
+) Loggia

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 1148 Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Volksschule sowie ein Kindergarten. Die Lage ist somit auch für Familien ideal geeignet.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nur etwa 300?m Entfernung – darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. So ist alles Wichtige bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U6-Station Dresdnerstraße ist nur ca. 50?m entfernt und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das Angebot optimal.

Etage: 1

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Herzen der Brigittenau, nur wenige Schritte von der U6-Station Dresdnerstraße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Donaukanal sind fußläufig erreichbar und bieten urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.