Eleganter Wohnkomfort im Herzen der Brigittenau
299.900 €
Etagenwohnung
Kauf
4.978 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
4.978 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
65,00 m²
Nutzen
3.981,00 m²
Grund
4.978,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
74,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.45
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
4.613,85 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1976
Beziehbar ab
auf Anfrage
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen ein echtes Wohlfühl-Zuhause in urbaner Ruhelage. Ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort und Qualität verbinden möchten
Highlights
-------------
+) Erstbezug nach Sanierung Frisch renoviert, sofort bezugsbereit
+) Helle & ruhige Wohnlage Südseitige Ausrichtung für viel Tageslicht
+) Gehobene Ausstattung Hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen, Klimaanlage
+) Top Lage Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und U-Bahn in unmittelbarer Nähe
+) Barrierefrei per Lift erreichbar
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Moritz Hofmann, 0664 5276953 , IMMOSKY Wien.
Schulen:
Das Objekt liegt in familienfreundlicher Umgebung mit sehr guter Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich jeweils in fußläufiger Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, die Brigitta Passage und der beliebte Hannovermarkt befinden sich in fußläufiger Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab.
Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden mit U6, Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie mehreren Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Etage: 3
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom belebten Sachsenplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe laden der Augarten, der Friedrich-Engels-Platz-Park sowie der Brigittenauer Sporn zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein
Provisionspflichtig.
Highlights
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+) Erstbezug nach Sanierung Frisch renoviert, sofort bezugsbereit
+) Helle & ruhige Wohnlage Südseitige Ausrichtung für viel Tageslicht
+) Gehobene Ausstattung Hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen, Klimaanlage
+) Top Lage Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und U-Bahn in unmittelbarer Nähe
+) Barrierefrei per Lift erreichbar
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Moritz Hofmann, 0664 5276953 , IMMOSKY Wien.
Schulen:
Das Objekt liegt in familienfreundlicher Umgebung mit sehr guter Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich jeweils in fußläufiger Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, die Brigitta Passage und der beliebte Hannovermarkt befinden sich in fußläufiger Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab.
Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden mit U6, Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie mehreren Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Etage: 3
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom belebten Sachsenplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe laden der Augarten, der Friedrich-Engels-Platz-Park sowie der Brigittenauer Sporn zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein
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Anbieter
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