Effizienter Grundriss / ruhig und hell / Loggia / Parkplatz-Option

399.000 €

Etagenwohnung
Kauf
70 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
70 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
70,36 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
61,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.38
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
177,97 €
Preis/m²
5.670,84 €
MWSt.
17,80 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1987

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

200.000

599.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

200.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1190 Wien, Döbling

Beschreibung

HARDFACTS

  • 3-Zimmer (SÜD- und WEST-Ausrichtung)
  • 4-Zimmer möglich (Küche ins Wohnzimmer)
  • Loggia (Süd-Ausrichtung)
  • 2. Liftstock
  • KFZ-Stellplatz
  • sehr ruhig und hell (Hofhaus)
  • Kinderwagenraum
  • Fahrradraum
  • Waschküche
  • Garten (allgemein)
  • Kellerabteil (trocken)

KAUFPREIS

EUR 399.000,00

Stellplatz optional (BK EUR 62,24): EUR 25.000,00

MONATLICHE FIXKOSTEN inkl. Parkplatz

EUR 373,80

Guthaben REPARATURRÜCKLAGE

ca. EUR 800.000,00

PROVISION

EUR 14.396,40 inkl. 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Eduard-Pötzl-Gasse 3-7, 1190 Wien
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Aurelian Tranc

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.