3-Zimmer Altbauwohnung in Währing mit Terrasse
530.000 €
Etagenwohnung
Kauf
79 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
79 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
2
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
78,54 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
115,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
6.748,15 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Baujahr
1967
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche sowie einer ca. 9 m² großen Terrasse im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark und dem Kutschkermarkt.
Etage: 1
Die Nahversorgung wird mit Billa, Hofer, Denn's, dm und dem Kutschkermarkt (Bauernmarkt jeden Samstag) abgedeckt. Das Postamt und das AKH sind ebenso fußläufig zu erreichen. Wenn man schnell ins Grüne will, hat man mit dem Schubertpark, Währinger Park, Türkenschanzpark und dem Schafberg eine große Auswahl.
Öffentliche Anbindung:
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 42 ist direkt ums Eck und die Station U6 Michelbeuern-AKH ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In Zukunft wird es dort auch einen Zugang zur geplanten U5 geben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Gut zu wissen:
*Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2012 komplett saniert.
*Es gibt ein Kellerabteil und einen Lift
*Terrasse ist auf der ruhigen Innenhof Seite
*Echtholz-Fischgrät Parkettboden
*Einbauküche sowie Garderobe und Waschtisch sind im Preis enthalten
Besichtigungen können online gebucht werden:
https://www.kreuzgasse18.info/
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Etage: 1
Die Nahversorgung wird mit Billa, Hofer, Denn's, dm und dem Kutschkermarkt (Bauernmarkt jeden Samstag) abgedeckt. Das Postamt und das AKH sind ebenso fußläufig zu erreichen. Wenn man schnell ins Grüne will, hat man mit dem Schubertpark, Währinger Park, Türkenschanzpark und dem Schafberg eine große Auswahl.
Öffentliche Anbindung:
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 42 ist direkt ums Eck und die Station U6 Michelbeuern-AKH ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In Zukunft wird es dort auch einen Zugang zur geplanten U5 geben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Gut zu wissen:
*Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2012 komplett saniert.
*Es gibt ein Kellerabteil und einen Lift
*Terrasse ist auf der ruhigen Innenhof Seite
*Echtholz-Fischgrät Parkettboden
*Einbauküche sowie Garderobe und Waschtisch sind im Preis enthalten
Besichtigungen können online gebucht werden:
https://www.kreuzgasse18.info/
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Anbieter
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