Altbau! hell-Zentral urban
399.000 €
Etagenwohnung
Kauf
76 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
76 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
76,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
119,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.66
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
5.250,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1894
Beziehbar ab
03.2026
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Dieses hochwertige Wohnjuwel in ansprechender Lage ist perfekt für Pärchen mit Stil und Geschmack! Genießen Sie das Flair eines historischen Altbaus kombiniert mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts.
Raumaufteilung:
2 Zimmer
1 Schlafzimmer mit En-Suite-Bad
1 Küche
1 Gästebad
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung und ziehen Sie ein in diese extravagante und stilvoll gestaltete Eigentumswohnung.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock. Ein Abstellraum im EG ergänzt das Angebot.
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/5611148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach in der nahen Umgebung gedeckt werden.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 43, 9 und 2 sowie die Buslinie 10A bringen Sie in rund 15 Minuten
in die Wiener Innenstadt. Ein besonderes Zukunftsplus bietet die geplante U5 die Wohnung liegt ideal zwischen den künftigen Stationen Elterleinplatz und Bahnhof Hernals.
Etage: 2
Der 17.Bezirk liegt im Nordwesten Wiens, entstand 1892 und besteht aus Hernals, Dornbach und Neuwaldegg. Der Bezirk ist geprägt durch eine Mischung aus städtischen Gründerzeitvierteln, dem belebten Gürtelbereich und gehobenen Wohngegenden im Wienerwald. Eine Mischung aus urbaner Struktur (Hernalser Hauptstraße) und grünen Erholungsgebieten (Schwarzenbergpark, Schafberg) machen diesen Bezirk zu einer sehr nachgefragten Wohngegend.
Provisionspflichtig.
Raumaufteilung:
2 Zimmer
1 Schlafzimmer mit En-Suite-Bad
1 Küche
1 Gästebad
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Die Wohnung liegt im 2. Liftstock. Ein Abstellraum im EG ergänzt das Angebot.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach in der nahen Umgebung gedeckt werden.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 43, 9 und 2 sowie die Buslinie 10A bringen Sie in rund 15 Minuten
in die Wiener Innenstadt. Ein besonderes Zukunftsplus bietet die geplante U5 die Wohnung liegt ideal zwischen den künftigen Stationen Elterleinplatz und Bahnhof Hernals.
Etage: 2
Der 17.Bezirk liegt im Nordwesten Wiens, entstand 1892 und besteht aus Hernals, Dornbach und Neuwaldegg. Der Bezirk ist geprägt durch eine Mischung aus städtischen Gründerzeitvierteln, dem belebten Gürtelbereich und gehobenen Wohngegenden im Wienerwald. Eine Mischung aus urbaner Struktur (Hernalser Hauptstraße) und grünen Erholungsgebieten (Schwarzenbergpark, Schafberg) machen diesen Bezirk zu einer sehr nachgefragten Wohngegend.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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