Mindestbefristungsdauer: die gesetzlichen 3 Jahre. Verlängerung möglich.
Größe ca. 35,20 m²
Gut geeignet für 1 Person!

Vorraum; Bad mit Badewanne und WC verfließt,
großes Wohnzimmer (WZ, KÜ u. VZ mit Laminatboden)
Kleine moderne, vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Backrohr, Kühlschrank, Abwasch, Dunstabzug, Kästchen/Stauraum.
Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Ottakring
2. Stock, hofseitig, sehr ruhig, sehr hell.
Aufzug im Haus vorhanden.

Monatsmiete: € 700,-- inkl. Bk , Warmw.+Heizung (zentral).
(exkl. Strom + Internet)
Kaution 3 Monatsmieten (€ 2.100.-)
KEINE PROVISION!

Alle auf den Fotos ersichtlichen Möbel stehen zu möglicher Ablöse bereit (Waschmaschine, Bett, Kommode, Schreibtisch, Esstisch, 2 Stühle, Regal, Schuhkasten, Sofa)

Mietbeginn 1. April 2026

Interessenten melden sich bitte per Mail:
michael.kuenig2@gmail.com

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Sehr gute Verkehrslage: Linie 9 direkt vor dem Haus, Bus 48A um die Ecke,
Bim 46/Thaliastr. in 2-3 Gehminuten.
Gute Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäcker, Hofer u.a. befinden sich in der Nähe.
Kurze Wege zum Westbahnhof, ins Grüne, und ins Zentrum!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Laminat