"3 Zimmer mit viel POTENZIAL"
239.000 €
Etagenwohnung
Kauf
69 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
69 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
69,25 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
118,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.99
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
239.000,00 €
Betriebskosten
262,89 €
Preis/m²
3.451,26 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1965
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
"OTTAKRING´er -3 Zimmer Eigentumswohnung"
Hier gelangt eine gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie fußläufiger Erreichbarkeit der Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verkauf.
Die in einer ruhigen Seitengasse zur Ottakringer Hauptstraße gelegene, im 1. Liftstock befindliche Eigentumswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (17,44m² und 12,34m²), einem Wohnzimmer (17,57m²), einem Badezimmer mit Badewanne (4,19m²), eine Küche (8,27m²), einem Vorzimmer (7,06m²) sowie einem Abstellraum und eine Toilette mit jeweils 1,19m².
Mit einigen Renovierungsarbeiten erstrahlt diese Immobilie wieder in alten Glanz und kann zu Ihrem gemütlichen neuen Zuhause werden!
Entfernungen:
…. ca. 80 bis 380m Nahversorgung, Bank, Post, Gastronomie, Kinderbetreuung Schule, Arzt, Apotheke, Straßenbahn (44)
…. ca. 950m U-Bahn (U6 Josefstädter Straße), Bus (48A)
Der Richtpreis NUR € 239.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 47.800,--/monatlich € 956,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses großartige Angebot sichern?
Machen Sie sich schnell einen Besichtigungstermin aus und erfüllen sich den Traum der eigenen vier Wände!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hier gelangt eine gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie fußläufiger Erreichbarkeit der Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verkauf.
Die in einer ruhigen Seitengasse zur Ottakringer Hauptstraße gelegene, im 1. Liftstock befindliche Eigentumswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (17,44m² und 12,34m²), einem Wohnzimmer (17,57m²), einem Badezimmer mit Badewanne (4,19m²), eine Küche (8,27m²), einem Vorzimmer (7,06m²) sowie einem Abstellraum und eine Toilette mit jeweils 1,19m².
Mit einigen Renovierungsarbeiten erstrahlt diese Immobilie wieder in alten Glanz und kann zu Ihrem gemütlichen neuen Zuhause werden!
Entfernungen:
…. ca. 80 bis 380m Nahversorgung, Bank, Post, Gastronomie, Kinderbetreuung Schule, Arzt, Apotheke, Straßenbahn (44)
…. ca. 950m U-Bahn (U6 Josefstädter Straße), Bus (48A)
Der Richtpreis NUR € 239.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 47.800,--/monatlich € 956,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses großartige Angebot sichern?
Machen Sie sich schnell einen Besichtigungstermin aus und erfüllen sich den Traum der eigenen vier Wände!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 118.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.99 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
Robert Ras
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