!Preisänderung! Charmante & helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Brunnenmarkt – Top Anbindung!
253.400 €
Etagenwohnung
Kauf
54 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
54 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Flächen
Wohnen
54,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
192,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.98
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
253.400,00 €
Betriebskosten
234,81 €
Preis/m²
4.692,59 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1871
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
!!Preisänderung!! Charmante & helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Brunnenmarkt – Top Anbindung!
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 54m² in einer zentralen Lage gelegen in 1160 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1871.
Die Lage ist gut – man erreicht den inneren Bezirk in 25 Minuten. In der Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung wird mit Möbeln und Küchengeräten verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist.
R A U M A U F T E I L U N G
- Vorraum.
- Wohnzimmer.
- Badezimmer:
- Küche.
- Schlafzimmer 1.
- Schlafzimmer 2.
A U S S T A T T U N G
- Elektrogeräte Kochfeld, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler,Kühlschrank und Waschmaschine.
- Bad mit Dusche und Waschbecken.
- Böden: Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad, Vorraum und in die Küche.
- Türöffnungsanlage.
- ausreichend Stromschalter und Steckdosen.
Video:
https://www.youtube.com/watch?v=S5Jf-4rot48
LAGERBESCHREIBUNG:
Die Wohnung liegt direkt am Brunnenmarkt. Die Gegend zeichnet sich durch ihren urbanen und multikulturellen Charakter und großem Anbot an internationalen Lebensmitteln aus. Darüber hinaus gibt es in der Nähe ausreichend Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und Drogerien.
Die Bim-Station Neulerchenfelder Straße ist direkt ums Eck, und die U6 Josefstädterstraße ist weniger als 5 Gehminuten entfernt.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vasquez unter der Telefonnummer +43 664 2377 782 oder per E-Mail rosina@4m-immo.at zur Verfügung.
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 54m² in einer zentralen Lage gelegen in 1160 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1871.
Die Lage ist gut – man erreicht den inneren Bezirk in 25 Minuten. In der Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung wird mit Möbeln und Küchengeräten verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist.
R A U M A U F T E I L U N G
- Vorraum.
- Wohnzimmer.
- Badezimmer:
- Küche.
- Schlafzimmer 1.
- Schlafzimmer 2.
A U S S T A T T U N G
- Elektrogeräte Kochfeld, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler,Kühlschrank und Waschmaschine.
- Bad mit Dusche und Waschbecken.
- Böden: Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad, Vorraum und in die Küche.
- Türöffnungsanlage.
- ausreichend Stromschalter und Steckdosen.
Video:
https://www.youtube.com/watch?v=S5Jf-4rot48
LAGERBESCHREIBUNG:
Die Wohnung liegt direkt am Brunnenmarkt. Die Gegend zeichnet sich durch ihren urbanen und multikulturellen Charakter und großem Anbot an internationalen Lebensmitteln aus. Darüber hinaus gibt es in der Nähe ausreichend Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und Drogerien.
Die Bim-Station Neulerchenfelder Straße ist direkt ums Eck, und die U6 Josefstädterstraße ist weniger als 5 Gehminuten entfernt.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vasquez unter der Telefonnummer +43 664 2377 782 oder per E-Mail rosina@4m-immo.at zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 192.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.98 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
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