"Hier beginnt Ihre Wohnidee!"
175.000 €
Etagenwohnung
Kauf
50 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
50 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
50,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
68,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.41
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
175.000,00 €
Betriebskosten
153,49 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1970
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Hier trifft Potenzial auf perfekte Lage
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digita-le Angebotsverfahren für Immobilien!
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines Mehrparteienhauses ist ein ideales Projekt für kreative Köpfe. Die solide Bausubstanz bietet eine perfekte Basis, um mit etwas handwerklichem Geschick und gestalterischen Ideen ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen. Ob als Stadtwohnung oder Vermietungsobjekt – hier liegen zahlreiche Möglichkeiten bereit.
Die Immobilie liegt in einer aufstrebenden Gegend des 15. Bezirks, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu kulturellen Highlights bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte Wiens schnell zu erreichen.
Richtpreis: € 175.000,--*)
Betriebskosten netto: € 139,54
10 % USt.: € 13,96
Betriebskosten (brutto): € 153,50
Rücklage: € 69,34
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines Mehrparteienhauses ist ein ideales Projekt für kreative Köpfe. Die solide Bausubstanz bietet eine perfekte Basis, um mit etwas handwerklichem Geschick und gestalterischen Ideen ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen. Ob als Stadtwohnung oder Vermietungsobjekt – hier liegen zahlreiche Möglichkeiten bereit.
Die Immobilie liegt in einer aufstrebenden Gegend des 15. Bezirks, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu kulturellen Highlights bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte Wiens schnell zu erreichen.
Richtpreis: € 175.000,--*)
Betriebskosten netto: € 139,54
10 % USt.: € 13,96
Betriebskosten (brutto): € 153,50
Rücklage: € 69,34
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 68.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.41 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
RE/MAX Elite - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Alexandra Jarolim-Neureiter
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