"lass Bilder sprechen….!"
620.000 €
Etagenwohnung
Kauf
109 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
109 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Flächen
Wohnen
109,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
145,35 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.96
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
620.000,00 €
Betriebskosten
579,18 €
Preis/m²
5.688,07 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2024
Beziehbar ab
01.11.2027
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
lass Bilder sprechen….!
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 12. September 2025 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr und am Samstag, den 13. September 2025 in der Zeit von 12:00 Uhr bis 14:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
>>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
...denn Bilder sagen bekanntlich mehr als 1000 Worte und die Bilder dieser bis Ende Obktober 2027 befristet vermieteten Wohnung sprechen für sich.
...Für Sie werden aber auch die Zahlen für sich sprechen. Die Wohnung ist nämlich für € 2.150,-- netto bis Aug 2027 vermietet und daher mehr als ein interessantes Investment.
Abgesehen von der Lage der Liegenschaft in der Tivoligasse 74 die ohnehin für sich spricht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, das Schloss Schönbrunn, ein beeindruckendes Barockschloss und UNESCO-Weltkulturerbe.
Es ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen und bietet wunderschöne Gärten und Parkanlagen zum Erkunden und Entspannen.
Nicht weit entfernt liegt die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten zum Bummeln und Shoppen einlädt.
Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die U-Bahnlinien U4 und U6, ermöglicht es schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder andere Teile Wiens zu erkunden.
Richtpreis: € 620.000,--
*)Bei dem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 12. September 2025 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr und am Samstag, den 13. September 2025 in der Zeit von 12:00 Uhr bis 14:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
>>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
...denn Bilder sagen bekanntlich mehr als 1000 Worte und die Bilder dieser bis Ende Obktober 2027 befristet vermieteten Wohnung sprechen für sich.
...Für Sie werden aber auch die Zahlen für sich sprechen. Die Wohnung ist nämlich für € 2.150,-- netto bis Aug 2027 vermietet und daher mehr als ein interessantes Investment.
Abgesehen von der Lage der Liegenschaft in der Tivoligasse 74 die ohnehin für sich spricht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, das Schloss Schönbrunn, ein beeindruckendes Barockschloss und UNESCO-Weltkulturerbe.
Es ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen und bietet wunderschöne Gärten und Parkanlagen zum Erkunden und Entspannen.
Nicht weit entfernt liegt die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten zum Bummeln und Shoppen einlädt.
Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die U-Bahnlinien U4 und U6, ermöglicht es schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder andere Teile Wiens zu erkunden.
Richtpreis: € 620.000,--
*)Bei dem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 145.35 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.96 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Anbieter
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