"Dank Schnellbahn kein Hetzen ins Dorf"-Hell-Fein und vielleicht bald Dein!''
269.000 €
Etagenwohnung
Kauf
75 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
75 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
75,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
69,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.65
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
269.000,00 €
Betriebskosten
196,84 €
Preis/m²
3.586,67 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1966
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
"Dank Schnellbahn kein Hetzen ins Dorf"-Hell-Fein und vielleicht bald Dein!
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1966 und bietet alles, was das Herz begehrt.
Wohnungsausstattung:
Wohnzimmer: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung.
Küche: Eine separate, voll ausgestattete Küche, perfekt für Hobbyköche.
Badezimmer: Ein gepflegtes Badezimmer mit moderner Ausstattung.
WC: Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien.
Loggia: Eine gemütliche Loggia mit ca. 4m², ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Kellerabteil: Ein großer Kellerabteil mit ca. 8m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Objektdaten:
Etage: 2. Stock ohne Lift Baujahr: 1966 Wohnfläche: 75 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer)
Gebäudeausstattung:
Parkplatz: Ein Parkplatz im Innenhof kann für ca. 53€ monatlich angemietet werden.
Gemeinschaftsräume: Ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Lage:
Die Lage der Wohnung ist optimal!
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Schnellbahnstation Hetzendorf sowie die Straßenbahnlinie 62 befindet sich direkt vor der Tür.
Umgebung:
Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine geräumige und gut angebundene Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1966 und bietet alles, was das Herz begehrt.
Wohnungsausstattung:
Wohnzimmer: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung.
Küche: Eine separate, voll ausgestattete Küche, perfekt für Hobbyköche.
Badezimmer: Ein gepflegtes Badezimmer mit moderner Ausstattung.
WC: Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien.
Loggia: Eine gemütliche Loggia mit ca. 4m², ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Kellerabteil: Ein großer Kellerabteil mit ca. 8m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Objektdaten:
Etage: 2. Stock ohne Lift Baujahr: 1966 Wohnfläche: 75 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer)
Gebäudeausstattung:
Parkplatz: Ein Parkplatz im Innenhof kann für ca. 53€ monatlich angemietet werden.
Gemeinschaftsräume: Ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Lage:
Die Lage der Wohnung ist optimal!
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Schnellbahnstation Hetzendorf sowie die Straßenbahnlinie 62 befindet sich direkt vor der Tür.
Umgebung:
Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine geräumige und gut angebundene Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 69.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.65 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Amanda Huhbauer
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