Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – sofort bezugsbereit
339.000 €
Etagenwohnung
Kauf
104 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
104 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
104,00 m²
Loggia
3,50 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
56,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.81
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
339.000,00 €
Betriebskosten
504,48 €
Preis/m²
3.259,62 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1974
Beziehbar ab
Sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in zentraler Lage in 1100 Wien. Diese helle Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die attraktive Größe. Die ideale Lage macht sie perfekt für Familien oder Anleger.
Highlights der Wohnung
Wohnfläche ca. 104 m² + Loggia 3.5 m²
Zimmer: 4 separate Zimmer
Außenfläche: Sonnigen Balkon
Zugang: Bequem über Aufzug erreichbar.
Baujahr: Das Gebäude wurde ca. 1974 errichtet.
Zustand: Sehr gepflegt.
Lage & Infrastruktur (1100 Wien)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien Favoriten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege:
Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an das öffentliche Netz. Die Straßenbahnlinien 0, 1, 6, 11, 18 sowie die Buslinie 14A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell angebunden.
Nahversorgung & Shopping: Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse gastronomische Angebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Bildung & Erholung: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie Ihr neues Traumzuhause hautnah.Jetzt anfragen und besichtigen!
Video:
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
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Highlights der Wohnung
Wohnfläche ca. 104 m² + Loggia 3.5 m²
Zimmer: 4 separate Zimmer
Außenfläche: Sonnigen Balkon
Zugang: Bequem über Aufzug erreichbar.
Baujahr: Das Gebäude wurde ca. 1974 errichtet.
Zustand: Sehr gepflegt.
Lage & Infrastruktur (1100 Wien)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien Favoriten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege:
Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an das öffentliche Netz. Die Straßenbahnlinien 0, 1, 6, 11, 18 sowie die Buslinie 14A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell angebunden.
Nahversorgung & Shopping: Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse gastronomische Angebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 56.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
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