GÜNSTIGE Anlegerwohnung mit sofortigem Ertragspotenzial in urbaner Lage
198.000 €
Etagenwohnung
Kauf
57 m² Fläche
2,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
57 m²
Fläche
Fläche
2,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
57,21 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Kosten
Kaufpreis
198.000,00 €
Betriebskosten
201,84 €
Preis/m²
3.460,93 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1964
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Investieren mit Mehrwert – Ertrag ab dem ersten Tag
Warum diese Anlegerwohnung?
✔ Sofortige Rendite
✔ vor kurzem saniert – kein Investitionsbedarf
✔ Hervorragende Vermietbarkeit durch Lage und Grundriss
✔ Stark nachgefragte Mikrolage – perfekt für Singles, Paare und Homeoffice-Nutzer
Highlights der Wohnung
•Perfekte Anlageimmobilie mit sofortiger Rendite
•2,5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
•3. Liftstock – bequeme Erreichbarkeit (aber nicht barrierefrei)
•Komplett saniert 2024: neues Badezimmer, hochwertige Böden, neue Elektrik
•Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
•Moderne Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer – ideal als Homeoffice oder Ankleid
Zusätzlich stehen 2 weitere Anlegerwohnungen im 10. Bezirk zum Verkauf – perfekte Möglichkeit für Portfolio-Erweiterung!
Warum diese Anlegerwohnung?
✔ Sofortige Rendite
✔ vor kurzem saniert – kein Investitionsbedarf
✔ Hervorragende Vermietbarkeit durch Lage und Grundriss
✔ Stark nachgefragte Mikrolage – perfekt für Singles, Paare und Homeoffice-Nutzer
Highlights der Wohnung
•Perfekte Anlageimmobilie mit sofortiger Rendite
•2,5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
•3. Liftstock – bequeme Erreichbarkeit (aber nicht barrierefrei)
•Komplett saniert 2024: neues Badezimmer, hochwertige Böden, neue Elektrik
•Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
•Moderne Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer – ideal als Homeoffice oder Ankleid
Zusätzlich stehen 2 weitere Anlegerwohnungen im 10. Bezirk zum Verkauf – perfekte Möglichkeit für Portfolio-Erweiterung!
Anbieter
RE/MAX 4You in Wien-Hernals - BE & KO ImmoverwertungsGes.m.b.H
Andreas Winter
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