Ohne Maklergebühr - Bestlage Naschmarkt/Karlsplatz - sehr gepflegte, sehr helle Zweizimmerwohnung!

329.000 €

Etagenwohnung
Kauf
42 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
42 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
42,19 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
120,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
7.798,06 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1902
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

329.000

165.000

494.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1040 Wien, Wieden

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, sehr gepflegte, sehr helle Zweizimmerwohnung im zweiten Liftstock eines sehr gepflegten und sanierten Altbauhauses mit trockenem Keller, in einer der besten Lagen Wiens.

Etage: 2

Absolute Bestlage in unmittelbarer Nähe des Wiener Ersten Bezirks: die Wohnung befindet sich direkt am Naschmarkt in einer ruhigen und schönen begrünten Seitengasse. Karlsplatz, Technische Universität, Karlskirche und Ähnliches ist quasi ebenfalls vor der Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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