Zum Verkauf gelangt Wohnung im 3.Bezirk in Wien.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer Aufteilung auf 3 Zimmer bietet dieses Objekt die ideale Basis für urbanes Wohnen mit Prestige.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Das ist Ihr großer Vorteil, Sie zahlen keinen Aufpreis für eine 08/15-Sanierung, die Ihnen vielleicht gar nicht gefällt. Stattdessen haben Sie hier eine "weiße Leinwand":

Die 3 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Pärchen-Domizil mit Arbeitszimmer oder als gemütliches Zuhause für die kleine Familie. Durch die Lage im 1. Stock ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet dennoch die nötige Distanz zur Straße.

Das Potenzial: Während Sie drinnen Ihre Traumwohnung gestalten, entwickelt sich auch die Umgebung weiter. Die Nachbarschaft im Botschaftsviertel garantiert Wertsicherheit. Ein Rohdiamant in dieser Lage ist am Markt eine Rarität.

Etage: 1

Verkehr: S-Bahn Rennweg (Flughafen/City) in 3 Gehminuten.

Bildung: Top-Schulen wie das Sacré Cœur in direkter Nachbarschaft.

Freizeit: Stadtpark, Modenapark und das Schloss Belvedere sind fußläufig erreichbar.

Einkauf: Supermärkte, Apotheke und Gastronomie direkt am Rennweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Parkett

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 1. Stock

Bautyp: Nachkriegsbauten

Zustand: Sanierungsbedürftig

Heizung: Gasetagenheizung

Verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Parkett